666

甲方（出租人）：__________  身份证号：__________  联系电话：__________
乙方（承租人）：__________  身份证号：__________  联系电话：__________
一、房屋基本情况
房屋坐落：____市____区____路____弄____号____室
不动产权证号：__________  建筑面积：____㎡
户型：____室____厅____卫；装修：□毛坯  □简装  □精装
附属设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜等（详见附件《房屋交割清单》）
二、租赁用途
仅限居住使用，不得擅自改为商用、群租、从事违法活动。
三、租赁期限
自____年__月__日起至____年__月__日止，共____个月。
租赁期满，乙方需续租应提前30  日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。
四、租金及支付
月租金：人民币____元（大写：__________）
支付方式：□月付  □季付  □半年付  □年付
支付日期：每期租金于到期前5  日支付
收款账户：开户行__________  户名__________  账号__________
五、押金
押金：人民币____元（通常1-2  个月租金）
合同终止、乙方结清所有费用且房屋  /  设施无人为损坏，甲方无息全额退还押金。
押金可抵扣：欠缴租金、水电费、违约金、损坏赔偿。
六、费用承担
甲方承担：□物业费  □供暖费  □__________
乙方承担：□水费  □电费  □燃气费  □网络费  □有线电视费  □停车费  □__________
入住当日双方确认水  /  电  /  气表底数并签字拍照留存。
七、房屋维修与使用
甲方负责：房屋主体、管道、电路、家电等自然老化  /  故障维修。
乙方负责：因使用不当、人为造成的损坏，由乙方维修或赔偿。
乙方不得拆改承重墙、私拉电线、改变房屋结构。
八、房屋交付与返还
甲方于____年__月__日交付房屋，交付时签署交割单。
合同终止，乙方应当日腾空房屋、恢复原状、结清费用。
逾期返还按日租金2  倍支付占用费。
九、合同解除
经双方协商一致可解除。
乙方有下列情形之一，甲方可单方解除合同、收回房屋：
欠缴租金超15  日；
擅自转租、转借、改变用途；
利用房屋从事违法活动；
严重损坏房屋拒不修复。
甲方提前收回房屋，应提前30  日通知，并退还剩余租金与押金。
十、违约责任
乙方逾期付租，每逾期一日按应付租金  **0.5%**  支付违约金。
任何一方擅自提前解约，需向对方支付1  个月租金作为违约金。
甲方不得擅自停水、停电、停气。
十一、其他约定
租赁期内房屋出售，适用买卖不破租赁，甲方应提前60  日通知乙方，乙方享有优先购买权。
转租必须经甲方书面同意，否则转租无效。
本合同未尽事宜，双方签订补充协议，与本合同具有同等效力。
争议协商不成，向房屋所在地法院起诉。
十二、生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字  /  按手印后生效。
甲方（签字）：__________  日期：年__月__日
乙方（签字）：______  日期：____年__月__日

感谢分享

感谢分享

666

谢谢小星星

666

谢谢